貸店舗（一部） トクガワビル 1階

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賃料 15万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 大道２丁目 停歩1分
所在地 徳島県徳島市鷹匠町１丁目
築年月 1972年6月(築51年11ヶ月) 使用部分面積 138.72㎡ 坪数
/坪
単価		 41.96坪／0.3575万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
徳島繁華街鷹匠町の良く目立つ１階角地♪飲食店、深夜営業可♪当初３ヶ月間は賃料１０万円♪ピアノ塗装の調度品、高級店舗一式使えます♪席数は５０席ほどあります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 大道２丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市鷹匠町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 15万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用賃貸総合補償保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.3575万円
    建物名・部屋番号 トクガワビル
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　大型トラック搬入可
    設備 男女別トイレ　都市ガス　動力あり　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回賃料５０パーセント
    初めの３ヶ月は１０万円
    使用部分面積 138.72㎡ 坪数 41.96坪
    土地面積 - 築年月 1972年6月(築51年11ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北 公道　西 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6966959884 管理番号 -
    情報公開日 2019/11/07 次回更新予定日 2024/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)竹村不動産

    交通：
    ＪＲ徳島線／佐古　徒歩8分
    　　　【バス】佐古３番町　停歩1分
    住所：
    徳島県徳島市佐古四番町５－１　
    TEL：
    088-622-6231
    FAX：
    088-653-5872
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    徳島県知事免許（３）第２８６６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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