売戸建住宅 徳島市 北田宮３丁目 2階建 5DK
| 価格 | 730万円 | 間取り | 5DK | ||
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| 交通 | ＪＲ高徳線 / 佐古駅 徒歩768ｍ [バス利用可] バス 田宮３丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市北田宮３丁目 | ||||
| 築年月 | 1976年8月(築46年10ヶ月) | 建物面積 | 88.52㎡ | 土地面積 | 公簿 95.28㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
閑静な住宅街 区画整理地内 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- かわいい外観が魅力的。風通しの良い明るい邸宅。田宮街道近くの生活至便な好立地。全て洋室、２階は広々お部屋が３室も有り、２階にもトイレ付き。駐車場は１台可能。近隣に月極有り。収益物件としても最適
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 佐古駅 徒歩768ｍ [バス利用可] バス 田宮３丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市北田宮３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 730万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット 独立型キッチン ３口以上コンロ ２口コンロ 浄化槽 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 電気 エアコン 庭 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 利回り：7.20% 年間想定家賃収入：72.00万円 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5DK（洋 9･8･6･6･6 DK 6） | 建物面積 | 88.52㎡ |
| 土地面積 | 公簿 95.28㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1976年8月(築46年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東5.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6973619326 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/23 | 次回更新予定日 | 2023/06/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)竹村不動産
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩8分
【バス】佐古３番町 停歩1分 - 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町５－１
- TEL：
- 088-622-6231
- FAX：
- 088-653-5872
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（３）第２８６６号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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